АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
17.09.2020 пгт. Пограничный № 50
Об организации проведения электронного аукциона по продаже объекта (кадастровый номер 25:14:030701:226) с земельным участком
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства России от 27.08.2012 № 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", муниципальным правовым актом Пограничного муниципального округа Приморского края от 25.12.2019 г. № 52-МПА «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Пограничного муниципального округа на 2020 год»,
1. Утвердить документацию (извещение) о проведении аукциона по продаже муниципального имущества (кадастровый номер 25:14:030701:226) с земельным участком.
2. Отделу имущественных отношений и землепользования обеспечить:
- организацию и проведение аукциона по продаже объекта, указанного в п.1 настоящего распоряжения;
- размещение документов, указанных в п. 2 настоящего распоряжения на официальном сайте для проведения торгов (http://torgi.gov.ru), электронной торговой площадке ЗАО "Сбербанк – АСТ (http://utp.sberbank-ast.ru) и на сайте органов местного самоуправления Пограничного муниципального округа.
Глава Администрации муниципального округа О.А. Александров
Утверждено
распоряжением Администрации Пограничного муниципального округа
от 17.09.2020 № 50
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества с земельным участком
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", муниципальным правовым актом Пограничного муниципального округа Приморского края от 25.12.2019 г. № 52-МПА «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Пограничного муниципального округа на 2020 год», регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ»
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера ЭТП – московское (далее – МСК).
1. Орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации объекта (продавец): Администрация Пограничного муниципального округа Приморского края
Информация о продавце: 692582, Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, 31, тел.: 8(42345) 22774, E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. ;
Условия приватизации утверждены постановлением администрации Пограничного муниципального района Приморского края от 27.08.2020 № 732.
2. Характеристика муниципального имущества (далее-объект):
– нежилое здание 1985 года постройки, кадастровый номер 25:14:030701:226 назначение: нежилое (здание контрольно-пропускного пункта № 31), площадь 70,6 кв. м., адрес нежилого помещения: Приморский край, Пограничный район, с. Сергеевка, в/г № 91), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Объект находится примерно в 1,57 км на юго-запад от ориентира, расположенного по адресу: Приморский край, Пограничный район, с. Сергеевка, ул. Советская, д. 7;
- земельный участок, общая площадь 570 кв.м., кадастровый номер 25:14:030701:231, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Общественное использование объектов капитального строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Объект находится примерно в 1,54 км от ориентира по направлению на юго-запад, расположенного по адресу: Приморский край, Пограничный район, с. Сергеевка, ул. Советская, д. 7.
3. Способ приватизации и форма подачи предложений о цене объекта: Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений о цене имущества.
4. Начальная цена продажи объекта: 208 755,00 руб. (двести восемь тысяч семьсот пятьдесят пять рублей 00 коп.). Цена определена без учета НДС.
Обременение: нет.
5. "Шаг аукциона": 10 437,75 руб. (десять тысяч четыреста тридцать семь руб. 75 коп.). "Шаг аукциона" составляет 5% от начальной цены объекта и не изменяется в течение всего аукциона.
6. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:
6.1. Оплата приобретаемого объекта производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в настоящем сообщении. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Оплата производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации покупатели объекта (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) обязаны самостоятельно исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС.
6.2. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты объекта в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
6.3. В назначении платежа указать: Оплата имущества по договору купли-продажи №____от________.
6.4. Факт оплаты подтверждается выпиской с указанного в договоре купли-продажи счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
6.5. Реквизиты: УФК по Приморскому краю (Администрация Пограничного муниципального округа Приморского края) л/с 04203D02570, р/с № 4010181090000001002 Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток, ИНН 2525007031, БИК 040507001, КПП 252501001, ОКТМО 05532000, КБК 001 1 14 02043 04 0000 410
7. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:
7.1. Сумма задатка - 41751,00 руб. (сорок одна тысяча семьсот пятьдесят один рубль 00 коп.). Задаток определен в размере 20 % начальной цены объекта.
7.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенном на торгах имуществе, вносится единым платежом на лицевой счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке (далее – ЭТП, УТП) в соответствии с требованиями и порядком, установленными Регламентом электронной площадки.
Денежные средства в сумме задатка принимаются с даты подачи заявок и должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в настоящем извещении
Оператор ЭТП обеспечивает блокирование и учет денежных средств на лицевом счете Претендента в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе;
7.3. Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на УТП;
7.4. Реквизиты для перечисления задатка:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480; КПП: 770401001, расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" г. Москва, БИК: 044525225, корреспондентский счет: 30101810400000000225
- Назначение платежа (Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика).
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем сообщении, является выписка с этого счета.
7.5. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;
в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
7.6. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта и подлежит перечислению в бюджет Пограничного муниципального округа Приморского края в течение 5 (пяти) календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Условия о задатке, указанные в настоящем сообщении, являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
8. Место, даты начала и окончания подачи заявок. Место и срок подведения итогов продажи объекта:
8.1. Подача заявок, подведение итогов продажи объекта осуществляется на электронной торговой площадке АО "Сбербанк – АСТ (http://utp.sberbank-ast.ru) – торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав";
Дата и время начала подачи заявок: 21.09.2020 г. в 02:00 МСК (09:00 -время местное);
Дата и время окончания подачи заявок: 19.10.2020 г. в 10:00 МСК (17:00 – время местное);
Дата и время определения участников аукциона: 21.10.2020 г. в 03:00 МСК (10:00 – время местное)
Дата и время проведения аукциона: 23.10.2020 г. в 03:00 МСК (10:00 – время местное)
Дата подведения итогов аукциона: 23.10.2020 г.
Протокол об итогах аукциона подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
9. Порядок подачи заявок:
9.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, указанных в настоящем сообщении.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в настоящем сообщении.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
9.2. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
10. Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:
10.1. Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом УТП
Одновременно с заявкой (приложение 1) претенденты представляют следующие документы:
а) Юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (приложение 2).
11. Срок заключения договора купли-продажи объекта: В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи (приложение 3).
12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи объекта:
12.1. Информация о проведении аукциона и проект договора купли-продажи размещены:
- на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), в разделе «Продажа государственного и муниципального имущества»
- на электронной торговой площадке ЗАО "Сбербанк – АСТ (http://utp.sberbank-ast.ru) - торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»:
- на официальном сайте органов местного самоуправления Пограничного муниципального района (http://www.pogranichny.ru) в разделе «Торги отдела имущественных отношений и землепользования».
Дополнительная информация предоставляется в рабочие дни по адресу: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, 31, кабинет 206 с 03:00 до 06:00 и с 07:00 до 10:00 МСК (местное время с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00), тел: 8(42345) 22774
12.2. Для участия в аукционе в электронной форме Претенденты должны зарегистрироваться на ЭТП.
Регистрация на ЭТП проводится в соответствии с регламентом ЭТП.
Регламент ЭТП размещен по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament.
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП АО «Сбербанк-АСТ» (в том числе порядок регистрации) размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
12.3. В целях организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.
12.4. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
12.5. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на него. Расходы, связанные с проведением государственной регистрации перехода права собственности на имущество, возлагаются на Покупателя.
13. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества:
13.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
13.2. Претендент не допускается к участию в аукционе на основании требований, установленных п. 8 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
13.3. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на Претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
14. Порядок определения победителей. Порядок проведения продажи имущества на аукционе в электронной форме
14.1 Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Оператор ЭТП в порядке и сроки, установленные Регламентом ЭТП, обеспечивает уведомление претендентов о принятом продавцом решении о признании их участниками (победителями) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, а также иные уведомления.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".
14.2. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
14.3. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
14.4. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
14.5. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
14.6. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
14.7. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
14.8. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи
14.9. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
14.10. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
14.11. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
 Приложения 1,2,3 к информационному сообщению | [файл для скачивания (doc)] | 94 kB |