АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.07.2020 п. Пограничный № 639
В соответствии со ст. 14, ч. 2 ст. 154, ч.3 ст.156, ч. 4 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктами 34, 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Законом Приморского края от 16 сентября 2019 года №569-КЗ «О Пограничном муниципальном округе», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», руководствуясь Уставом Пограничного муниципального района, администрация Пограничного муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Внести в постановление администрации Пограничного муниципального района от 31.01.2020 № 55 «Об утверждении стоимости работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Пограничного муниципального округа» (в редакции от 05.06.2020 № 499) следующие изменения:
1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
1. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до 14 квартир без коммунальных услуг (стены деревянные), согласно приложению № 1.
1.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
2. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до 14 квартир без коммунальных услуг (стены кирпичные, каменные) согласно приложению № 2.
1.3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
3. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до 14 квартир, оборудованном коммунальными услугами согласно приложению №3.
1.4. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
4. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом от 14 до 35 квартир, оборудованном коммунальными услугами согласно приложению №4.
1.5. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
5. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом свыше 35 квартир, оборудованном коммунальными услугами согласно приложению №5.
1.6. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
6. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом согласно приложению № 6.
7. Постановление опубликовать в общественно - политической газете «Вестник Приграничья» и разместить на официальном сайте администрации и Думы Пограничного муниципального района в сети Интернет.
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Пограничного муниципального района В.Ю. Белова.
И.о главы администрации муниципального района В.Ю. Белов
Приложение № 1
к постановлению администрации
Пограничного муниципального района
от 24.07.2020 № 639
Стоимость работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до 14 квартир без коммунальных услуг (стены деревянные)
|
№ п/п |
Виды работ, услуг |
Периодичность |
Стоимость, руб./кв.м. (без НДС) |
|
1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества: - подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей с предварительным увлажнением; - мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей; - протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования; - мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования; - подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения; - дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки; - дезинсекция подвалов. |
4 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год |
1,06 1,32 0,01 0,025 0,018 0,088 0,185 |
|
2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; |
4 раза в год |
0,01 |
|
3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; |
4 раза в год |
0,001 |
|
4 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
1 раз в год |
0,15 |
|
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: - восстановление козырьков. |
1 раз в год |
0,745 |
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - простая масляная окраска дверей; - простая масляная окраска оконных рам; - смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке. |
2 раза в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,6 0,15 1,41 0,38 |
|
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния крыш многоквартирного дома: - осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков; - очистка кровли от снега, сбивание сосулек. |
2 раза в год по мере необходимости |
0,2 0,11 |
|
8 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр деревянных стен, перегородок. |
1 раз в год |
0,04 |
|
9 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр деревянных покрытий, полов; - ремонт дощатых полов; - смена досок в полах; - масляная окраска полов. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,001 0,28 0,33 1,98 |
|
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: - ремонт деревянных ступеней. |
1 раз в год |
1,42 |
|
11 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания коммуникаций внутридомового инженерного оборудования и технических устройств: - проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; - замена лампы накаливания на энергосберегающие; - осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,025 0,465 0,13 |
|
12 |
Проведение технического осмотра общего имущества жилых домов, оборудованных печным отоплением: - прочистка дымохода, труб печей, вентиляционных каналов от сажи; - ремонт патрубков трубы. |
1 раз в год по мере необходимости |
0,042 0,51 |
|
13 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
немедленно |
0,06 |
|
ИТОГО: |
11,745 |
||
Приложение № 2
к постановлению администрации
Пограничного муниципального района
от 24.07.2020 № 639
Стоимость работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до 14 квартир без коммунальных услуг (стены кирпичные, каменные)
|
№ п/п |
Виды работ, услуг |
Периодичность |
Стоимость, руб./кв.м. (без НДС) |
|
1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества: - подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей с предварительным увлажнением; - мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей; - протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования; - мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования; - подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения; - дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки; - дезинсекция подвалов. |
4 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год |
1,06 1,32 0,01 0,025 0,018 0,088 0,185 |
|
2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. |
4 раза в год |
0,01 |
|
3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. |
4 раза в год |
0,001 |
|
4 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
1 раз в год |
0,15 |
|
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: - заделка трещин в каменных стенах цементным раствором; - заделка проемов отверстий; - заделка и герметизация швов и стыков в стенах крупноблочных и крупнопанельных домов; -известковое окрашивание оштукатуренных гладких фасадов; - восстановление козырьков. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в 5 лет 1 раз в год |
0,1 0,08 1,61 0,37 0,745 |
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - простая масляная окраска дверей; - простая масляная окраска оконных рам; - смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке. |
2 раза в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,6 0,15 1,41 0,38 |
|
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния крыш многоквартирного дома: - осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков; - очистка кровли от снега, сбивание сосулек. |
2 раза в год по мере необходимости |
0,2 0,11 |
|
8 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр территории вокруг здания и фундамента; -известковая окраска ранее окрашенных поверхностей; - устранение повреждений железобетонных фундаментов; - восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента; - заделка щелей, швов и стыков в перегородках. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,001 1,05 0,9 0,63 0,53 |
|
9 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр железобетонных покрытий; - ремонт бетонных полов. |
1 раз в год 1 раз в год |
0,02 0,09 |
|
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: - заделка трещин и мелких выбоин. |
1 раз в год |
0,09 |
|
11 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания коммуникаций внутридомового инженерного оборудования и технических устройств: - проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; - замена лампы накаливания на энергосберегающие; - осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,025 0,465 0,13 |
|
12 |
Проведение технического осмотра общего имущества жилых домов, оборудованных печным отоплением: - прочистка дымохода, труб печей, вентиляционных каналов от сажи; - ремонт патрубков трубы. |
1 раз в год по мере необходимости |
0,042 0,51 |
|
13 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
немедленно |
0,06 |
|
ИТОГО: |
13,165 |
||
Приложение № 3
к постановлению администрации
Пограничного муниципального района
от 24.07.2020 № 639
Стоимость работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до 14 квартир, оборудованном коммунальными услугами
|
№ п/п |
Виды работ, услуг |
Периодичность |
Стоимость, руб./кв.м. (без НДС) |
|
1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества: - подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей с предварительным увлажнением; - мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей; - протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования; - мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования; - подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения; - дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки; - дезинсекция подвалов. |
4 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год |
1,06 1,32 0,01 0,025 0,018 0,088 0,185 |
|
2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; - очистка контейнерной площадки от снега и наледи. |
4 раза в год 14 раз в год |
0,01 0,16 |
|
3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; - вырезка сухих ветвей и поросли, спил и вывоз деревьев, представляющих угрозу для населения и коммуникаций дома. |
4 раза в год 2 раза в год |
0,001
0,66 |
|
4 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
1 раз в год |
0,15 |
|
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: - заделка трещин в каменных стенах цементным раствором; -известковое окрашивание оштукатуренных гладких фасадов; - восстановление козырьков. |
1 раз в год 1 раз в 5 лет 1 раз в год |
0,1 0,37 0,745 |
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - смена пружины; - простая масляная окраска дверей; - простая масляная окраска оконных рам; - смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке. |
2 раза в год по мере необходимости 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,6 0,06 0,15 1,41 0,38 |
|
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния крыш многоквартирного дома: - смена поврежденных листов асбоцементных кровель; - очистка кровли от снега, сбивание сосулек; - ремонт продухов вентиляции. |
по результатам осмотра по мере необходимости 1 раз в год |
0,51 0,11 0,7 |
|
8 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр территории вокруг здания и фундамента; - известковая окраска ранее окрашенных поверхностей; - устранение повреждений железобетонных фундаментов; - простая масляная окраска ранее окрашенных поверхностей; - заделка щелей, швов и стыков в перегородках. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,001 1,05 0,9 1,56 0,53 |
|
9 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр железобетонных покрытий; - ремонт бетонных полов. |
1 раз в год 1 раз в год |
0,02 0,09 |
|
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: - заделка трещин и мелких выбоин. |
1 раз в год |
0,09 |
|
11 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания коммуникаций внутридомового инженерного оборудования и технических устройств: - промывка и опрессовка трубопроводов системы центрального отопления; - прочистка и промывка отопительных приборов; - промывка участка водопровода; - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения; - прочистка канализационного лежака; - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов; - проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; - замена лампы накаливания на энергосберегающие; - осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках; - проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год по договорам по договорам 1 раз в год 1 раз в год |
0,49 1,005 0,52 3,47 0,31 0,098 0,025 0,465 0,13 0,4 |
|
12 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
немедленно |
0,05 |
|
ИТОГО: |
20,031 |
||
Приложение № 4
к постановлению администрации
Пограничного муниципального района
от 24.07.2020 № 639
Стоимость работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом от 14 до 35 квартир, оборудованном коммунальными услугами
|
№ п/п |
Виды работ, услуг |
Периодичность |
Стоимость, руб./кв.м. (без НДС) |
|
1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества: - подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей с предварительным увлажнением; - подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным увлажнением; - мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей; - мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа; - протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования; - мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования; - подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения; - дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки; - дезинсекция подвалов. |
4 раза в месяц 4 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год |
0,91 0,55 1,52 1,35 0,02 0,01 0,01 0,07 0,15 |
|
2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; - очистка контейнерной площадки от снега и наледи. |
4 раза в год 14 раз в год |
0,01 0,14 |
|
3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; - вырезка сухих ветвей и поросли, спил и вывоз деревьев, представляющих угрозу для населения и коммуникаций дома. |
4 раза в год 2 раза в год |
0,001
0,48 |
|
4 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
1 раз в год |
0,15 |
|
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: - заделка трещин в каменных стенах цементным раствором; -известковое окрашивание оштукатуренных гладких фасадов; - восстановление козырьков. |
1 раз в год 1 раз в 5 лет 1 раз в год |
0,1 0,16 0,76 |
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - смена пружины; - простая масляная окраска дверей; - простая масляная окраска оконных рам; - смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке. |
2 раза в год по мере необходимости 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,6 0,03 0,125 1,75 0,16 |
|
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния крыш многоквартирного дома: - смена поврежденных листов асбоцементных кровель; - очистка кровли от снега, сбивание сосулек; - ремонт продухов вентиляции. |
по результатам осмотра по мере необходимости 1 раз в год |
0,51 0,11 0,73 |
|
8 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр территории вокруг здания и фундамента; - известковая окраска ранее окрашенных поверхностей; - устранение повреждений железобетонных фундаментов; - простая масляная окраска ранее окрашенных поверхностей; - заделка щелей, швов и стыков в перегородках. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,001 0,45 0,92 0,78 0,525 |
|
9 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр железобетонных покрытий; - ремонт бетонных полов. |
1 раз в год 1 раз в год |
0,02 0,09 |
|
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: - заделка трещин и мелких выбоин. |
1 раз в год |
0,1 |
|
11 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания коммуникаций внутридомового инженерного оборудования и технических устройств: - промывка и опрессовка трубопроводов системы центрального отопления; - прочистка и промывка отопительных приборов; - промывка участка водопровода; - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения; - прочистка канализационного лежака; - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов; - проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; - замена лампы накаливания на энергосберегающие; - осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках; - проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год по договорам по договорам 1 раз в год 1 раз в год |
0,49 1,01 0,52 3,47 0,31 0,09 0,0125 0,47 0,135 0,4 |
|
12 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
Немедленно |
0,05 |
|
ИТОГО: |
20,255 |
||
Приложение № 5
к постановлению администрации
Пограничного муниципального района
от 24.07.2020 № 639
Стоимость работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом свыше 35 квартир, оборудованном коммунальными услугами
|
№ п/п |
Виды работ, услуг |
Периодичность |
Стоимость, руб./кв.м. (без НДС) |
|
1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества: - подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей с предварительным увлажнением; - подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным увлажнением; - мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей; - мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа; - протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования; - мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования; - подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения; - дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки; - дезинсекция подвалов. |
4 раза в месяц 4 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год |
0,7 0,53 1,61 1,32 0,01 0,01 0,01 0,046 0,1 |
|
2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; - очистка контейнерной площадки от снега и наледи. |
4 раза в год 14 раз в год |
0,01 0,16 |
|
3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; - вырезка сухих ветвей и поросли, спил и вывоз деревьев, представляющих угрозу для населения и коммуникаций дома. |
4 раза в год 2 раза в год |
0,001
0,2 |
|
4 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
1 раз в год |
0,15 |
|
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: - заделка трещин в каменных стенах цементным раствором; -известковое окрашивание оштукатуренных гладких фасадов; - восстановление козырьков. |
1 раз в год 1 раз в 5 лет 1 раз в год |
0,1 0,07 0,76 |
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - смена пружины; - простая масляная окраска дверей; - простая масляная окраска оконных рам; - смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке. |
2 раза в год по мере необходимости 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,6 0,01 0,07 1,01 0,07 |
|
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния крыш многоквартирного дома: - смена поврежденных листов асбоцементных кровель; - очистка кровли от снега, сбивание сосулек; - ремонт продухов вентиляции. |
по результатам осмотра по мере необходимости 1 раз в год |
0,51 0,11 0,73 |
|
8 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр территории вокруг здания и фундамента; - известковая окраска ранее окрашенных поверхностей; - устранение повреждений железобетонных фундаментов; - простая масляная окраска ранее окрашенных поверхностей; - заделка щелей, швов и стыков в перегородках. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год |
0,001 0,23 0,923 0,3 0,53 |
|
9 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов и стен: - осмотр железобетонных покрытий; - ремонт бетонных полов. |
1 раз в год 1 раз в год |
0,02 0,09 |
|
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: - заделка трещин и мелких выбоин. |
1 раз в год |
0,12 |
|
11 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания коммуникаций внутридомового инженерного оборудования и технических устройств: - промывка и опрессовка трубопроводов системы центрального отопления; - прочистка и промывка отопительных приборов; - промывка участка водопровода; - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения; - прочистка канализационного лежака; - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов; - проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; - замена лампы накаливания на энергосберегающие; - осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках; - проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции. |
1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год по договорам по договорам 1 раз в год 1 раз в год |
0,49 1,01 0,52 3,45 0,31 0,09 0,001 0,47 0,14 0,4 |
|
12 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
немедленно |
0,05 |
|
ИТОГО: |
18,052 |
||
Приложение № 6
к постановлению администрации
Пограничного муниципального района
от 24.07.2020 № 639
Стоимость работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
|
№ п/п |
Виды работ, услуг |
Периодичность |
Стоимость, руб./кв.м. (без НДС) |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством работ и услуг подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежащее качество работ и услуг, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации по МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др. |
В рабочие дни |
1,42 |