Межрайонная ИФНС России №9 по Приморскому краю напоминает, при продаже имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее минимального срока владения, нужно подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ.
Полученный в результате сделки доход может быть уменьшен на сумму налогового вычета:
- при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе – на сумму не более 1 млн. руб.,
- при продаже иного имущества (гаражей, транспортных средств, нежилых помещений и др.) – на сумму не более 250 тыс. рублей в целом.
Если стоимость проданного имущества не превышает размер вычета (1 млн. рублей и 250 тыс. соответственно), то налог платить не нужно. Если полученный доход больше, налог платится с суммы превышения.
Если у гражданина сохранились документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением отчуждаемого имущества, он может уменьшить сумму облагаемого дохода на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Как и в первом случае, налог придется платить лишь с полученной разницы. Если проданное имущество ранее было приобретено по цене равной цене продажи или большей, то обязанности по уплате налога не возникает.