23.12.2021 № 1
Организатор публичных слушаний: Администрация Пограничного муниципального округа
Информация о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания – Пограничный муниципальный округ
Публичные слушания назначены постановлением главы Администрации Пограничного муниципального округа от 10.12.2021 № 1211.
По проекту разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040202:3521, площадью 200 кв.м, расположенном в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), разрешенное использование: «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)». Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Ленина, д. 58, в части изменения предельных параметров:
- уменьшения минимального отступа до границы земельного участка с северо-восточной стороны - до 0,53 м, с юго-восточной стороны – до 1,04 м, с юго-западной стороны – до 2,49 м, с северо-западной стороны – до 0,84 м;
- увеличения максимальной площади застройки с 40% до 70%.
Оповещение о начале публичных слушаний обнародовано на официальном сайте Администрации и Думы Пограничного муниципального округа по адресу в сети Интернет www.pogranichny.ru 13.12.2021, опубликовано в общественно-политической газете «Вестник Приграничья» 16.12.2021
Количество участников публичных слушаний - 1 человек.
Реквизиты протокола публичных слушаний/общественных обсуждений – № 1 от 23.12.2021
Предложения и замечания по предоставлению Яловенко Злате Михайловне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040202:3521:
Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
|
ФИО/ (отчество - при наличии) наименование юридического лица |
Форма предложений, замечаний (письменная, устная форма, посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции) |
Предложения и замечания |
|
|
Обдирщиков Сергей Валерьевич |
Письменная (вх. № 368-зП от 16.12.2021) |
Возражение против размещения планируемого к строительству объекта в связи с размещением в непосредственной близости от здания, расположенного на соседнем земельном участке |
|
Выводы по результатам публичных слушаний:
- Публичные слушания по предоставлению Яловенко Злате Михайловне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040202:3521 состоявшимися.
- Рекомендовать главе Администрации Пограничного муниципального округа отказать Яловенко Злате Михайловне в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040202:3521, площадью 200 кв.м, расположенном в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), разрешенное использование: «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)». Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Ленина, д. 58, в части изменения предельных параметров:
- уменьшения минимального отступа до границы земельного участка с северо-восточной стороны - до 0,53 м, с юго-восточной стороны – до 1,04 м, с юго-западной стороны – до 2,49 м, с северо-западной стороны – до 0,84 м;
- увеличения максимальной площади застройки с 40% до 70%,
так как отклонение от предельных параметров разрешенного строительства приведет к нарушениям требований градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки Пограничного городского поселения, в части нарушения параметров «минимальный отступ от границ земельных участков не менее 3-х метров» и «максимальная площадь застройки не более 40%».
Председатель публичных слушаний В.Ю. Белов
Секретарь публичных слушаний О.А. Мухина