ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (магазин), в соответствии с градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения в территориальной зоне Ж4 (зона жилой застройки иных видов)
12.05.2023
Количество участников публичных слушаний -1 человек.
Реквизиты протокола публичных слушаний – № 3 от 12.05.2023.
Наименование проекта:
Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (магазин) в соответствии с градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения на земельном участке с кадастровым номером 25:14:130000:1391, площадью 602+/-8.59 кв.м, расположенного в территориальной зоне Ж4 (зона жилой застройки иных видов), разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства». Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с. Барано-Оренбургское, ул. Победы, д. 32, в целях использования земельного участка, с условно разрешенным видом использования объекта капитального строительства (магазины).
Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
- не поступало.
Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний:
- не поступало.
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний:
- не поступало.
Выводы по результатам публичных слушаний:
- Признать публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (магазин) в соответствии с градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения в территориальной зоне Ж4 (зона жилой застройки иных видов), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения проведенные в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, состоявшимися.
- Рекомендовать главе Администрации муниципального округа предоставить разрешение на использования земельного участка, с кадастровым номером 25:14:130000:1391, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с. Барано - Оренбургское, ул. Победы, д. 32, с условно разрешенным видом использования объекта капитального строительства (магазины).
В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее: порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о публичных слушаниях, утвержденному решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 №1528.
4.3. Витухину Виталию Геннадьевичу (на основании заявления в связи с необходимостью соблюдения линии регулирования застройки, а также в связи с тем, что фактический процент застройки земельного участка превышает установленный градостроительным регламентом максимальный процент застройки) в части увеличения максимального процента застройки с 40 % до 44,1 % в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064250:105 площадью 0,6261 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Ватутина, 27 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)) в связи с тем, что отсутствуют обоснования, предусмотренные частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно линия регулирования застройки и фактический процент застройки земельного участка не являются неблагоприятными для зас
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) нарушены требования действующего законодательства, технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования при размещении объекта капитального строительства или реконструкции;тройки.
Учитывая указанное, необходимо рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта коммунального обслуживания на земельном участке по адресу: г.Саяногорск, пер.Ивана Ярыгина, 25А, поступившее предложение считать нецелесообразным.»