При упрощенной системе налогообложения многие налоги, в том числе и налог на имущество, заменяет единый налог.
Однако, в некоторых случаях упрощенец все-таки вынужден платить налог на имущество по своей недвижимости.
По каким объектам надо платить налог
При применении УСН платить налог на имущество нужно только с собственной недвижимости, по которой определяется кадастровая стоимость.
Предприниматели-упрощенцы должны платить налог на имущество физических лиц по тем объектам, которые они используют для ведения бизнеса, если налог рассчитывается из кадастровой стоимости.
Так как, в вопросе уплаты налога индивидуальные предприниматели приравнены по статусу к физическим лицам, самостоятельно налог на имущество они не рассчитывают и декларацию не представляют.
Сумму налога для них определяют налоговые органы по окончании года отдельно по каждому объекту, которую индивидуальные предприниматели должны уплатить по месту нахождения недвижимости.
Уплата налога производится на основании налогового уведомления, направляемого ФНС, в срок до 1 декабря следующего года. То есть предпринимателю остается лишь проверить правильность расчета налога и вовремя его заплатить.
Индивидуальному предпринимателю, осуществляющему деятельность с применением УСН, для того, чтобы не платить налог с имущества, имеющего инвентаризационную стоимость и которое он использует в своем бизнесе, необходимо подать в налоговую инспекцию заявление и документы, подтверждающие такое использование.
В зависимости от характера использования подтверждением могут быть, например, договоры аренды при сдаче недвижимости в аренду, договоры на оказание услуг по хранению материальных ценностей, платежные документы и пр.