Вопрос: О применении повышающего коэффициента при исчислении земельного налога в отношении вновь образованных земельных участков.
Ответ: Федеральная налоговая служба, рассмотрев обращение от 06.04.2021г. по вопросу применения повышающего коэффициента при исчислении земельного налога в отношении вновь образованных земельных участков, письмом от 07.04.2021г. №БС-4-21/4689@ рекомендует учитывать следующее.
Согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Следовательно, применение при исчислении налога коэффициента 2 осуществляется начиная с даты государственной регистрации права на земельный участок, являющийся объектом налогообложения, а не с даты государственной регистрации права на земельный участок, являющийся источником образования земельного участка - объекта налогообложения.
Указанная позиция также подтверждается разъяснениями Минфина России (письмо от 11.02.2020 N 03-05-06-02/8784).