Официальный сайт Администрации и Думы
Пограничного муниципального округа Приморского края

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, площадью 289,5 га С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 25:14:020405:235

(Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 10413 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26)

14 января 2020 года с. Жариково Пограничного района Приморского края

Время начала собрания: 12 часов 15 минут
Время окончания собрания: 14 часов 49 минут.
Адрес места проведения общего собрания: Российская Федерация, Приморский край, Пограничный район, с. Жариково, ул. Кооперативная, д. 26, здание Дома культуры с.Жариково.

Сообщение о проведении общего собрания опубликовано в муниципальном бюджетном учреждении «Редакция районных СМИ «Вестник Приграничья» № 92 (11392) от 07.11.2019 года, № 100 (11400) от 28.11.2019 года, краевом государственном автономном учреждении «Редакция газеты «Приморская газета: официальное издание органов государственной власти Приморского края» № 96 (1726) от 28.11.2019 года, размещено на сайте сельского поселения, информационных щитах, расположенных на территории Жариковского сельского поселения Пограничного муниципального района Приморского края.
Начало регистрации участников собрания: 11 часов 00 минут.
Окончание регистрации участников собрания: 12 часов 00 минут.
Форма проведения собрания – собрание (совместное присутствие участников долевой собственности для обсуждения вопросов повестки собрания).
Общее количество участников долевой собственности – 8,
Количество присутствующих участников долевой собственности (прошли регистрацию): 5 участников, владеющие земельными долями равными 12/15 (площадью 231,6 га, т.е. 80 % от общей площади земельного участка).
Кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки дня собрания, имеется. Собрание правомочно принимать решения.
На собрании присутствуют уполномоченные должностные лица администрации Пограничного муниципального района: Федорцова Наталия Владимировна, начальник отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства; Журавлева Татьяна Ивановна- главный специалист 1 разряда отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства
Открыла общее собрание начальник отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства Администрации Пограничного муниципального района Приморского края Федорцова Н.В..

Повестка дня общего собрания:
1. Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии).
2. Определение существенных условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключаемого с Акционерным обществом «ПримАгро».
3. Об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

I. По вопросу 1 повестки дня: Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии).
Предложено избрать:
- председатель собрания – Федорцова Наталия Владимировна
- секретарь собрания – Журавлева Татьяна Ивановна;
- счетная комиссия – Тян Виктория Яковлевна

Голосовали: «За» - 12 долей;
«Против» - 0 долей;
«Воздержался» - нет.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
Общее собрание по первому вопросу повестки дня постановило:
Избрать президиум собрания:
- председатель собрания – Федорцова Наталия Владимировна;
- секретарь собрания – Журавлева Татьяна Ивановна;
- счетная комиссия – Тян Виктория Яковлевна

II. По вопросу 2 повестки дня: Определение существенных условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключаемого с Акционерным обществом «ПримАгро».

Слушали: представителя Акционерного общества «ПримАгро» Малюгина А.В. который представил общему собранию информацию по условиям договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, для утверждения общим собранием:
1. Предмет договора: Арендодатели передают за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок, находящийся в долевой собственности Арендодателей, общей площадью 2895000 кв.м для сельскохозяйственного использования (совхоз «Жариковский»), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 25:14:020405:235, местоположение: расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 10413 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26
Арендатор земельного участка: Акционерное общество «ПримАгро», ИНН 2511076807, ОГРН 112511006475
2. Срок договора аренды – 10 (десять) лет, с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1.Арендатор обязуется ежегодно выплачивать Арендодателям – физическим лицам арендную плату из расчета на одну земельную долю равную 1/15 (площадью 19,3 га сельскохозяйственных угодий, без выдела в натуре):
- Зерно (фуражное кукуруза), 1200кг.
Указанная продукция выдается в ценах отчетного периода, сложившихся на момент выдачи, определяемых документами Арендатора.
3.2.Арендная плата выплачивается Арендодателям продукцией, указанной в п. 3.1. договора, в разумные сроки после уборки урожая путем доставки продукции Арендодателям транспортом Арендатора.
Выдача арендной платы в целом должна быть завершена в срок до 10 января года, следующего за годом аренды.
Выплата арендной платы может быть произведена в денежном выражении путем безналичного перечисления на расчетный счет Арендодателя на основании письменного заявления Арендодателя и подписанного расчета арендной платы в денежном выражении в течение 10 (десяти) дней с момента окончания выдачи арендной платы в натуральном выражении (продукцией), либо без письменного заявления Арендодателя при условии определения перечня Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении (перечень Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении указан в Приложении № 2 к настоящему Договору). Размер арендной платы, подлежащей уплате в денежном выражении, рассчитывается ежегодно исходя из стоимости продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, по состоянию на момент выплаты арендной платы в натуральном выражении, определяемой документами Арендатора.
3.3. Виды (формы) арендной платы и сроки ее выплаты могут устанавливаться дополнительными соглашениями, заключаемыми между Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.4.Обязательство Арендатора по выплате арендной платы считается исполненным с момента выдачи продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, Арендодателю или лицу, представляющему его по доверенности, или списания денежных средств со счета Арендатора в случае выплаты арендной платы в денежном выражении.
Дополнительно Арендатор берет на себя обязательства:
- по компенсации земельного налога за переданные в аренду земельные доли, оплачиваемого Арендодателями самостоятельно в соответствии с Налоговым кодексом РФ, денежными средствами. Арендодатели обязуются предоставить в адрес Арендатора налоговое уведомление и квитанцию (вне зависимости от ее оплаты) с указанием размера земельного налога за пай, подлежащего уплате, и реквизиты расчетного счета для перечисления Арендатором денежных средств, в счет компенсации земельного налога. Компенсация земельного налога производится в течение 1 месяца с момента предоставления заявления и пакета необходимых документов. Также оплата земельного налога может быть произведена Арендатором самостоятельно при условии своевременной (не позднее 7 (семи) календарных дней до дня окончания уплаты земельного налога) передачи Арендодателями Арендатору налогового уведомления;
- по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов в виде арендной платы (согласно п. 1 ст. 226 НК РФ);
- по исчислению и уплате НДФЛ с доходов, полученных при компенсации за оплачиваемый Арендодателями земельный налог, при условии, если такая компенсация является доходом и подлежит налогообложению, если такая обязанность может быть возложена на Арендатора в соответствии с действующим налоговым законодательством.

ПРИ ОБСУЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДОДАТЕЛИ НЕ СОГЛАСИЛИСЬ С ОТДЕЛЬНЫМИ ЕГО ПУНКТАМИ И ПРЕДЛОЖИЛИ ВЫНЕСТИ НА ОБСУЖДЕНИЕ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:

1) Установить срок действия договора 5 (пять лет).
2) Абзац седьмой пункта 4.1. (права арендатора) изложить в следующей редакции:
«- на компенсацию затрат, вложенных в улучшение земельных участков, переданных в аренду, в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателей, на основании подтверждающих такие затраты документов;»
3) Исключить из договора абзац восьмой пункта 4.1. содержащий следующие права арендатора «потребовать уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние земель существенно ухудшилось»
4) Последний абзац пункта 4.2. (обязанности арендатора) изложить в следующей редакции:
« - после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный участок, пригодный для сельскохозяйственного использования, по акту приема-передачи»;
5) Абзац четвертый пункта.4.3. изложить в следующей редакции:
«- в случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора;
6) Второй абзац пункта 4.4. (права арендодателей) изложить в следующей редакции:
« - вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения»;
7) Пункт 5.6. изложить в следующей редакции;
«5.6. В случае досрочного расторжения Договора до истечения его срока по инициативе Арендодателей, Арендатору в полном объеме компенсируются затраты, вложенные на улучшение земельных участков, переданных в аренду. Арендная плата за пользование участком выплачивается пропорционально времени использования им за текущий календарный год, в котором досрочно расторгнут договор аренды.»
8) Пункт 8.7. изложить в следующей редакции:»
«8.7.Настоящий Договор составлен по количеству Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, но не менее трех экземпляром, один из которых находится у представителя Арендодателей ______________________, подписавшего настоящий Договор, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается Сторонами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
9) Приложение 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АО «ПРИМАГРО», в свою очередь внес на обсуждение собрания следующее предложение:
1) Срок договора аренды 10 (десять лет), с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
2) Не исключать приложение 3 полностью. В приложении 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить только пункты 6 и 7
(6. В целях проведения антикоррупционных проверок Контрагент обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения Договора, а также в любое время в течение действия Договора по письменному запросу АО «ПримАгро» предоставить информацию о цепочке собственников Контрагента, включая бенефициаров (в том числе, конечных), и об Исполнительных органах Контрагента с подтверждением соответствующими документами (далее – Информация).
7. В случае отказа Контрагента от предоставления Информации, согласно п.6, фактического непредставления такой Информации, предоставления Информации с нарушением сроков, или предоставления недостоверной Информации АО «ПримАгро» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем направления письменного уведомления о прекращении Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым с даты получения Контрагентом письменного уведомления о прекращении Договора или с иной даты, указанной в таком уведомлении.)

ПО ВНЕСЕННЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ПРОВОДИТСЯ ГОЛОСОВАНИЕ:
1) Установить срок действия договора 5 (пять лет)
Голосовали: «За» - 4 долей
«Против» - 8 долей.
«Воздержался» - нет
Решение не принято.
1.1) Установить срок действия договора 10 (десять) лет с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
Голосовали: «За» - 8 долей
«Против» - 4 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
2) Абзац седьмой пункта 4.1. (права арендатора) изложить в следующей редакции:
«- на компенсацию затрат, вложенных в улучшение земельных участков, переданных в аренду, в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателей, на основании подтверждающих такие затраты документов;»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
3) Абзац восьмой пункта 4.1.договора - исключить полностью
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
4) Последний абзац пункта 4.2. (обязанности арендатора) изложить в следующей редакции:
« - после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный участок, пригодный для сельскохозяйственного использования, по акту приема-передачи»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
5) Абзац четвертый пункта.4.3. изложить в следующей редакции:
«- в случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» -
Решение принято
6) Второй абзац пункта 4.4. (права арендодателей) изложить в следующей редакции:
« - вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
7) Пункт 5.6. изложить в следующей редакции
«5.6. В случае досрочного расторжения Договора до истечения его срока по инициативе Арендодателей, Арендатору в полном объеме компенсируются затраты, вложенные на улучшение земельного участка, переданного в аренду. Арендная плата за пользование участком за текущий календарный год, в котором досрочно расторгнут договор аренды, выплачивается пропорционально времени его использования.»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
8) Пункт 8.7. изложить в следующей редакции:
«8.7.Настоящий Договор составлен по количеству Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, но не менее трех экземпляром, один из которых находится у представителя Арендодателей ______________________, подписавшего настоящий Договор, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается Сторонами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято
9) Приложение 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить полностью
Голосовали: «За» -4 долей
«Против» - 8 долей.
«Воздержался» - нет
Решение не принято
9.1.) В приложении 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить пункты 6 и 7
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - 0 долей.
«Воздержался» - нет
Решение принято

По остальным условиям проекта договора аренды, предложенного АО «ПримАгро», вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Решение по второму вопросу повестки дня принято.
Общее собрание по второму вопросу повестки дня постановило:
Утвердить следующие существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: Арендодатели передают за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок, находящийся в долевой собственности Арендодателей, общей площадью 289 5000 кв.м для сельскохозяйственного использования (совхоз «Жариковский»), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 25:14:020405:235, местоположение: расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 10413 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26
Арендатор «Акционерное общество «ПримАгро», ИНН 2511076807, ОГРН 112511006475
2. Срок договора аренды – 10 (десять) лет, с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендатор обязуется ежегодно выплачивать Арендодателям – физическим лицам арендную плату из расчета на одну земельную долю равную 1/15 (площадью 19,3 га сельскохозяйственных угодий, без выдела в натуре):
- Зерно (фуражное кукуруза), 1200 кг.
Указанная продукция выдается в ценах отчетного периода, сложившихся на момент выдачи, определяемых документами Арендатора.
3.2.Арендная плата выплачивается Арендодателям продукцией, указанной в п. 3.1. договора, в разумные сроки после уборки урожая путем доставки продукции Арендодателям транспортом Арендатора.
Выдача арендной платы в целом должна быть завершена в срок до 10 января года, следующего за годом аренды.
Выплата арендной платы может быть произведена в денежном выражении путем безналичного перечисления на расчетный счет Арендодателя на основании письменного заявления Арендодателя и подписанного расчета арендной платы в денежном выражении в течение 10 (десяти) дней с момента окончания выдачи арендной платы в натуральном выражении (продукцией), либо без письменного заявления Арендодателя при условии определения перечня Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении (перечень Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении указан в Приложении № 2 к настоящему Договору). Размер арендной платы, подлежащей уплате в денежном выражении, рассчитывается ежегодно исходя из стоимости продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, по состоянию на момент выплаты арендной платы в натуральном выражении, определяемой документами Арендатора.
3.3. Виды (формы) арендной платы и сроки ее выплаты могут устанавливаться дополнительными соглашениями, заключаемыми между Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.4.Обязательство Арендатора по выплате арендной платы считается исполненным с момента выдачи продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, Арендодателю или лицу, представляющему его по доверенности, или списания денежных средств со счета Арендатора в случае выплаты арендной платы в денежном выражении.
Дополнительно Арендатор берет на себя обязательства:
- по компенсации земельного налога за переданные в аренду земельные доли, оплачиваемого Арендодателями самостоятельно в соответствии с Налоговым кодексом РФ, денежными средствами. Арендодатели обязуются предоставить в адрес Арендатора налоговое уведомление и квитанцию (вне зависимости от ее оплаты) с указанием размера земельного налога за пай, подлежащего уплате, и реквизиты расчетного счета для перечисления Арендатором денежных средств, в счет компенсации земельного налога. Компенсация земельного налога производится в течение 1 месяца с момента предоставления заявления и пакета необходимых документов. Также оплата земельного налога может быть произведена Арендатором самостоятельно при условии своевременной (не позднее 7 (семи) календарных дней до дня окончания уплаты земельного налога) передачи Арендодателями Арендатору налогового уведомления;
- по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов в виде арендной платы (согласно п. 1 ст. 226 НК РФ);
- по исчислению и уплате НДФЛ с доходов, полученных при компенсации за оплачиваемый Арендодателями земельный налог, при условии, если такая компенсация является доходом и подлежит налогообложению, если такая обязанность может быть возложена на Арендатора в соответствии с действующим налоговым законодательством.
В разделе 4. Права и обязанности сторон:
1) в пункте 4.1. (права арендатора):
- абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«- на компенсацию затрат, вложенных в улучшение земельных участков, переданных в аренду, в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателей, на основании подтверждающих такие затраты документов;»
- абзац восьмой – исключить;
2) последний абзац пункта 4.2. (обязанности арендатора) изложить в следующей редакции:
« - после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный участок, пригодный для сельскохозяйственного использования, по акту приема-передачи»;
5) абзац четвертый пункта.4.3. изложить в следующей редакции:
«- в случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора»;
6) второй абзац пункта 4.4. (права арендодателей) изложить в следующей редакции:
« - вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения».
В разделе 5. Ответственность сторон:
1) Пункт 5.6. изложить в следующей редакции;
«5.6. В случае досрочного расторжения Договора до истечения его срока по инициативе Арендодателей, Арендатору в полном объеме компенсируются затраты, вложенные на улучшение земельных участков, переданных в аренду. Арендная плата за пользование участком за текущий календарный год, в котором досрочно расторгнут договор аренды, выплачивается пропорционально времени его использования»
В разделе 8. Дополнительные условия:
1) Пункт 8.7. изложить в следующей редакции:»
«8.7.Настоящий Договор составлен по количеству Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, но не менее трех экземпляром, один из которых находится у представителя Арендодателей ______________________, подписавшего настоящий Договор, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается Сторонами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
В Приложение 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) пункты 6 и 7- исключить.

III. По 3 вопросу повестки : Об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Представителем Акционерного общества «ПримАгро» предложено:
1) О необходимости выбора лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности.
2) Избрать Федорцову Наталию Владимировну уполномоченным лицом от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 25:14:020405:235 действовать без доверенности, на условиях, установленных общим собранием
3) Для реализации интересов участников долевой собственности уполномоченное лицо действует без доверенности, и наделяется следующим объемом полномочий:
- заключать (подписывать) от имени собственников земельных долей договор аренды земельного участка, подписывать передаточный акт земельного участка;
- обращаться с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Срок полномочий уполномоченного лица – 3 (три) года.
Других предложений не поступило.

ПО ВНЕСЕННЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ПРОВОДИТСЯ ГОЛОСОВАНИЕ

1) О необходимости выбора лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности, действовать без доверенности
Голосовали:
За» - 12 долей.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.

2) Избрать Федорцову Наталию Владимировну (персональные данные скрыты) уполномоченным лицом от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 25:14:020405:235
Голосовали:
За» - 12 долей.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.

3) Для реализации интересов участников долевой собственности уполномоченное лицо действует без доверенности, и наделяется следующим объемом полномочий:
- заключать (подписывать) от имени собственников земельных долей договор аренды земельного участка, подписывать передаточный акт земельного участка;
- обращаться с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Срок полномочий уполномоченного лица – 3 (три) года.
Голосовали:
За» - 12 долей.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.
Общее собрание по третьему вопросу повестки дня постановило:
Избрать уполномоченным лицом, действующим без доверенности, от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 25:14:020405:235 и на условиях, установленных общим собранием - Федорцову Наталию Владимировну (персональные данные скрыты )
Наделить уполномоченное лицо следующим объемом полномочий:
- заключать (подписывать) от имени собственников земельных долей на условиях, установленных общим собранием, договор аренды земельного участка, подписывать передаточный акт земельного участка;
- обращаться с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Срок полномочий - 3 (три) года

Повестка дня общего собрания рассмотрена.
Заявлений, предложений и ходатайств в устной либо письменной форме, а также возражений в письменной форме для приобщения к протоколу общего собрания, от участников долевой собственности не поступило.

СОБРАНИЕ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКОНЧЕНО.
Настоящий протокол составлен в двух одинаковых экземплярах. Один экземпляр передан на хранение в администрацию Пограничного муниципального района Приморского края, второй - передан Акционерному обществу «ПримАгро».
Неотъемлемыми приложениями к настоящему Протоколу является:
1. Список зарегистрированных участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:020405:235;
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:020405:235);
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:020405:235.

Председатель собрания ________________________ / Федорцова Н.В./

Секретарь собрания ________________________ / Журавлева Т.И./

Приложение № 1
к Протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:020406:235, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 10413 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26

Список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок